投资200亿！涉及4824人、1781户，增城最贵旧改村动态来了！

旧改动态又来啦~

近日，市规划和自然资源局增城区分局公布了荔城夏街村旧改项目基础数据调查成果。

公告截图

 涉及4824人，1781户

 建筑总建面633094.87平方米

公告显示，夏街村总人口4824人，1781户。

夏街村人口数据汇总表

房屋权属方面，有权属证明的房屋面积为332702.91平方米，共2167栋，无权属证明的房屋面积为99967.8平方米，共456栋。

夏街村房屋权属情况面积统计表

现状建筑总面积为633094.87平方米，一共是2740栋。

夏街村现状建筑量统计表

旧改范围内，一共有5颗古树，9处历史文物建筑，1处公建配套（夏街小学）。

夏街村古树名木普查表

夏街村历史文物普查表

夏街村旧改房屋现状分布示意图

 投资200亿，增城最贵

 拟打造复合功能居住产业区

目前，夏街村是增城最贵的旧改村。

在2020年6月，夏街村村民开了代表大会，一致表决同意新世界中国为旧改合作意向企业，成本达到约200亿，增城之最。

该村是增城最古老的村落之一，坐拥多座历史悠久的青砖古民居、彰显人文底蕴的大型祠堂，承载着古村文明的精髓。 

为此，新世界中国拟将其打造成以精品街区、高端酒店为中心，集创新产业、品质居住、商务办公、特色商业、创意文化以及休闲体育于一体的复合功能居住产业区。

目前，夏街村周边都是增城的成熟居住环境小区，周边新项目有中海荔府（吹风价3万+/平），远洋风景（均价2.1万/平），凯德·凯荔花园（均价2.1万/平），碧桂园中心（住宅：2.9万/平）。

再加上周边生活配套有增城区人民医院、挂绿广场、东汇城、增城文化公园等，是荔城最为宜居的一个片区之一。

 1村确定合作企业

 5村公布旧改数据

7月份以来，市规划和自然资源局增城区分局官网就公布了多个旧改村的基础数据调查成果，其中包括荔城街庆丰村、金星村、夏街村，新塘官湖村、中新泮霞村。

另外，新塘塘美村第一股份经济合作社旧改项目也确定了(主)增城市顺欣房地产有限公司(成)广州市雄兴投资有限公司，广州市和盛商务有限公司（联合体）为项目的合作企业。

7月增城旧改动态

更有项目开始动工！

7月28日，新塘镇新何村市头社旧村改造项目开工仪式在新塘举行。

据项目公司负责人介绍，在镇、村、社等各方面支持和配合下，项目经过2到3个月就全部拆迁完毕。

据了解，新何村市头社旧村改造项目是新塘镇重点民生工程之一，也是目前全区首个批复实施方案、完成拆迁，并顺利动工建设的旧村改造项目。

图片来源：今日新塘

据悉，项目总投资约9.28亿元，规划总建筑面积约70499平方米。

创新采取“安置房（政府回购）+商品房开发”运作管理模式，建设一个汇集购物、餐饮、休闲、娱乐、住房为一体的高端新型住宅小区，打造成新塘镇商住一体化的建筑标杆。

项目效果图

 29条村，1446.35亿

 新塘镇招亲最猛，7条村招标

自2018年5月以来截至2021年6月这三年，广州已有103条城中村（含一厂一旧城改造）正式公开招标合作企业。

在这三年的旧改公开招标工作中，招标进展最神速的是增城。

近三年，增城区共有29条村公开招标合作房企，招标量居全市第一，投资额为1446.35亿。

数据来源：南都地产

当中新塘镇招亲最猛，共有7条村招标。

从7月份的旧改动态来看，增城下半年的旧改进度值得期待！你觉得呢？欢迎评论区留言~

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